Ons terrein

Ons terrein

Op de hoek Burgemeester van Walsumlaan en Duisterestraat ligt een uniek en prachtig stuk terrein waar nu onder andere het oude rusthuis Licht in Duuster is gevestigd. Dit is de locatie waar de Dominee Prins Stichting twintig woningen en een aantal appartementen wil bouwen.

Het terrein is omringd door groen, struiken en bomen en zelfs een prachtige rozentuin langs de Duisterestraat. Deze rozentuin bloeit prachtig in het voorjaar.
Helaas zijn door de droge zomers en een kever een aantal sparren op het terrein dood gegaan. Die heeft de stichting moeten laten kappen. De gazons, tuinen en de rozentuin worden al jaren goed onderhouden door John Beuker, een bewoner op locatie.

Na de nieuwbouw zal de stichting zich beraden hoe het terrein dan zal worden onderhouden. John Beuker gaf aan in verband met zijn leeftijd eind 2025 te willen stoppen met een groot gedeelte van zijn onderhoudswerkzaamheden.

 

 

Voortgang nieuwbouw

Voortgang nieuwbouw

We zijn een stuk verder gekomen met de voorbereiding van ons nieuwbouwplan. Het bestemmingsplan waarbinnen we dat plan tot stand willen brengen is door de gemeente vastgesteld en daarmee onherroepelijk.

We gaan het plan in twee fasen uitvoeren. In de eerste fase richten we ons op de bouw van 20 kwadrantwoningen. Deze woningen worden gebouwd door Bouwbedrijf Van Norel in vijf blokken van vier woonunits. Deze units zijn bedoeld voor de huisvesting van senioren. Op dit moment werken we aan de laatste aanscherping van de bouwmethode ervan. Daarna gaan we de omgevingsvergunning aanvragen. Vervolgens starten we met de sloop van het gebouw ‘Licht in Duuster’. Daarmee ontstaat er ruimte om in de loop van 2026 met de bouw van de kwadrantwoningen te starten.

De tweede bouwfase voorziet in de bouw van een appartementengebouw van elf woonunits in drie bouwlagen. Voor de realisatie van dat gebouw is nog geen planning gemaakt.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Voorlichtingsbijeenkomst buurtbewoners

Voorlichtingsbijeenkomst buurtbewoners

De bewoners rondom het terrein 'Licht in Duuster' konden zich op 7 december laten informeren over de toekomstige gang van zaken rond de nieuwbouw van de beoogde 31 woningen/appartementen. Deze bijeenkomst werd goed bezocht.

De heer Aart van den Hoorn, adviseur van de stichting inzake het nieuwbouwplan, lichtte de inrichting van het terrein toe en gaf een impressie van de woningen. De te realiseren woningen zullen over het algemeen woningen worden in de categorie 'midden-huur'.

De presentatie van de heer van den Hoorn kunt u bekijken door op de afbeelding hieronder te klikken.

 

Ontwerp bestemmingsplan is ingediend bij de Gemeente Epe

Ontwerp bestemmingsplan is ingediend bij de Gemeente Epe

Recent is het ontwerp bestemmingsplan ingediend bij de gemeente Epe. Daarmee is de procedure voor de wijziging van de bestemming in gang is gezet. Ondertussen zijn we nog druk doende met alle bijbehorende procedures en onderzoeken om aan alle vereisten voor de bouw te voldoen. In het voorjaar vindt er een archeologisch onderzoek plaats.

Hierbij worden op allerlei plaatsen op het terrein proefsleuven gegraven voor nader bodemonderzoek. Uit eerder onderzoek is namelijk gebleken dat in de middeleeuwen dit terrein al in gebruik was als agrarische grond. Wellicht worden er nog sporen van bewoning gevonden. Dat zal het onderzoek uitwijzen. 

Meer details vindt u op https://www.ruimtelijkeplannen.nl

Bestuursleden gevraagd

Bestuursleden gevraagd

De stichting is op zoek naar versterking van het bestuur. Vooral kandidaat bestuursleden met een juridische achtergrond zijn welkom. Er zullen namelijk in de nabije toekomst de nodige juridische thema’s aan de orde komen. Wilt u ons team komen versterken? En beschikt u over de gevraagde kwaliteiten?

Neem dan contact op met onze secretaris via de contactpagina.

Voorbereidingen nieuwbouwplannen lopen volop

Voorbereidingen nieuwbouwplannen lopen volop

De stichting wil eventueel in een aantal fases 31 woningen realiseren op het terrein van het voormalige verzorgingstehuis 'Licht in Duuster' aan de Duisterestraat in Epe.
Inmiddels zijn er diverse onderzoeken gedaan naar ecologie, geluid, omgeving enzovoorts. Er zal binnenkort nog een archeologisch onderzoek plaatsvinden. In de tussentijd en dat is aanstaande, zal er een verzoek tot bestemmingswijziging worden gedaan voor het gehele terrein zodat we de bouw van woningen mogelijk maken. Daarbij zullen we rekening houden met de situatie dat het voormalig verzorgingstehuis in gebruik is bij Oekraïense vluchtelingen.